과천 르센토 데시앙 아파트의 공급 일정과 조건을 상세히 안내합니다. 청약 절차와 주택 유형, 분양 가격 등 핵심 정보를 한눈에 파악할 수 있어 효율적인 청약 준비에 도움이 됩니다.
1. 과천 르센토 데시앙 공급 위치와 규모
1) 공급 위치와 주변 환경
과천 르센토 데시앙은 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL에 위치해 있습니다. 지식정보타운이라는 신도시 개발 지역 내에 자리잡아, 쾌적한 주거 환경과 다양한 인프라를 누릴 수 있는 점이 큰 장점입니다.
2) 공급 규모와 세대 수
이번 단지는 총 584세대로 구성되어 있습니다. 다양한 주택형으로 구성되어 있어 1인 가구부터 대가족까지 폭넓은 수요층을 만족시킬 수 있습니다.
3) 사업주체 및 문의처
사업주체와 시공사는 (주)태영건설로, 분양 관련 문의는 전화번호 1800-2068을 통해 가능합니다. 공식 모집공고문을 반드시 확인하여 최신 정보를 얻는 것이 중요합니다.
2. 청약 일정과 절차
1) 모집공고 및 청약 접수 일정
과천 르센토 데시앙의 입주자 모집공고는 2020년 10월 22일에 발표되었으며, 청약 접수는 특별공급과 1순위, 2순위로 나누어 각각 11월 2일부터 11월 4일까지 인터넷 접수로 진행되었습니다.
2) 당첨자 발표 및 계약 일정
당첨자 발표일은 각 청약 순위별로 접수일과 동일하게 이루어졌으며, 정식 계약은 2020년 11월 26일부터 28일까지 진행되어 신속한 계약 절차가 돋보였습니다.
3) 특별공급 조건 및 유의사항
투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하는 만큼 특별공급 종류별 접수 기간과 장소가 다를 수 있으니 모집공고문을 반드시 확인해야 합니다. 미달 시 잔여 물량은 일반 공급으로 전환되므로 청약 전략 수립에 참고해야 합니다.
3. 주택 유형과 분양 가격
1) 주택형별 공급 면적과 세대 수
주택형은 84㎡A, 84㎡B, 99㎡A, 99㎡B, 107㎡A 총 5가지로 구성되며, 각 유형별 공급 세대수는 80~130세대 사이로 다양합니다. 전용면적과 공용면적을 합친 공급면적 기준으로 확인 가능합니다.
2) 특별공급 세대 배정 현황
다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자, 노부모 부양자 등 다양한 특별공급 대상이 정해져 있으며, 실제 배정 세대수는 신청 현황에 따라 변동될 수 있습니다. 잔여분은 일반 공급으로 전환되어 청약 경쟁률에 영향을 미칩니다.
3) 분양 가격과 청약금
분양 가격은 주택형별로 최고가 기준 7,939만원에서 1억 67만원(단위: 만원)까지 다양합니다. 2순위 청약금은 별도로 없으며, 청약 통장으로 청약 신청이 가능합니다. 입주 예정월은 2023년 4월로 계획되어 있습니다.
4. 입주자 모집공고와 기타 사항
1) 시행사 및 시공사 정보
시행 및 시공을 담당하는 (주)태영건설은 신뢰할 수 있는 건설사로, 과천 르센토 데시앙 프로젝트를 통해 안정적인 품질과 서비스를 제공합니다.
2) 모집공고문 확인 방법
모집공고문은 공식 홈페이지 및 언론사 보도(아시아경제 2020-10-22)를 통해 확인할 수 있으며, 청약 전 반드시 세부 내용을 꼼꼼히 검토하는 것이 중요합니다.
3) 청약 시 유의해야 할 점
청약 관련 법령과 투기과열지구 규제를 엄격히 준수해야 하며, 특별공급 조건과 일반공급 전환 규정을 정확히 이해하는 것이 청약 성공률을 높이는 핵심 요소입니다.
5. 과천 르센토 데시앙 청약 준비를 위한 팁
1) 청약 자격과 조건 철저히 점검하기
특별공급과 일반공급 각각의 신청 조건이 다르므로 본인에게 맞는 유형을 정확히 파악하고, 필요 서류와 조건을 사전에 준비해야 합니다.
2) 인터넷 청약 신청 시 유의사항
인터넷 접수는 모든 청약 단계 중 가장 중요한 과정입니다. 접속 지연이나 오류를 방지하기 위해 청약 시작 전 시스템 점검과 충분한 시간 확보가 필요합니다.
3) 경쟁률 및 당첨 확률 예측하기
과천 지역의 높은 청약 경쟁률을 감안할 때, 특별공급 미달 시 발생하는 일반공급 전환 물량까지 고려해 전략적으로 지원하는 것이 좋습니다. 과거 청약 데이터 분석을 통해 적절한 청약 전략을 수립할 수 있습니다.
6. 자주 묻는 질문 FAQ
1) 과천 르센토 데시앙 청약 접수는 어디서 하나요
모든 청약 접수는 인터넷 청약 시스템을 통해 진행되며, 특별공급 접수 기간과 조건은 모집공고문을 참조하시기 바랍니다.
2) 특별공급 신청이 미달되면 어떻게 되나요
특별공급 미달 물량은 일반공급으로 전환되어 경쟁률과 당첨 확률에 영향을 미치므로, 청약 전략 수립 시 반드시 고려해야 합니다.
3) 분양 가격은 어떻게 확인하나요
분양 가격은 모집공고문에 명시되어 있으며, 주택형과 층별에 따라 상이할 수 있으므로 세부 내용을 반드시 확인해야 합니다.
4) 입주 예정 시기는 언제인가요
입주는 2023년 4월 예정이며, 건설 진행 상황에 따라 변동될 수 있으니 최신 정보를 수시로 확인하는 것이 좋습니다.
5) 청약금은 얼마인가요
2순위 청약금은 별도로 없으며, 청약 통장으로 신청 가능합니다. 다만 청약 신청 시 각 유형별 조건을 충족해야 합니다.