문수로 롯데캐슬 그랑파르크 공고문

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 공고문

울산 남구 신정동에 위치한 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 아파트의 공급 일정과 세부 내용을 정리했습니다. 분양 조건부터 청약 일정, 주택형별 정보까지 꼼꼼히 확인해보세요.

1. 청약 일정과 접수 방법 상세 안내

1) 모집공고일과 청약 접수 기간

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 입주자 모집공고는 2023년 5월 12일에 발표되었습니다. 특별공급 접수는 5월 22일, 1순위는 5월 23일, 2순위는 5월 24일에 각각 인터넷으로 진행됩니다.

2) 당첨자 발표 및 계약일

당첨자 발표는 2023년 5월 31일에 이루어지며, 계약은 6월 12일부터 14일까지 3일간 진행됩니다. 계약 기간 내 반드시 계약 여부를 결정해야 합니다.

3) 특별공급 접수 시 유의점

특별공급의 종류에 따라 접수 기간과 장소가 다를 수 있으므로 모집공고문을 반드시 확인해야 하며, 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환됩니다.

2. 주택형별 공급 규모와 면적 정보

1) 공급 총세대 및 위치

본 단지는 울산광역시 남구 신정동 1267-6번지 외 21필지에 위치하며, 총 193세대가 공급됩니다. 주거 전용 면적 기준으로 다양하게 구성되어 있습니다.

2) 주택형별 상세 면적 및 세대 수

  • A형: 84.15㎡(전용), 117.04㎡(공급면적), 35세대
  • B형: 84.31㎡, 117.47㎡, 35세대
  • C형: 84.21㎡, 117.17㎡, 17세대
  • D형: 84.27㎡, 117.94㎡, 35세대
  • E형: 84.56㎡, 119.21㎡, 11세대

3) 특별공급 대상별 분배 현황

다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양자 등 다양한 특별공급 대상에게 세대가 배분되어 있으며, 각 주택형별로 2~4세대 가량이 할당되어 있습니다.

3. 공급금액과 입주 예정 정보

1) 공급금액 범위

주택형 공급금액(만원) 2순위 청약금 입주 예정월
A형 84.15㎡ 82,400 청약통장으로 청약, 청약금 없음 2026년 8월
B형 84.31㎡ 82,900 청약통장으로 청약, 청약금 없음 2026년 8월
C형 84.21㎡ 83,300 청약통장으로 청약, 청약금 없음 2026년 8월
D형 84.27㎡ 83,300 청약통장으로 청약, 청약금 없음 2026년 8월
E형 84.56㎡ 82,400 청약통장으로 청약, 청약금 없음 2026년 8월

2) 층별 및 동호수별 금액 차이

세부 공급금액은 층별, 동호수별로 다를 수 있으니, 반드시 사업주체가 제공하는 입주자 모집공고문을 참고해야 합니다.

3) 입주 예정 시기

전체 단지의 입주는 2026년 8월 예정으로, 청약 후 약 3년 뒤 입주가 가능해 장기 계획을 세울 때 참고할 만한 정보입니다.

4. 분양 주체와 문의처 정보

1) 시행사와 시공사

본 단지는 (주)한국토지신탁이 시행사로, 롯데건설(주)이 시공사로 참여하고 있습니다. 여러 업체가 참여했을 경우 대표 업체가 안내됩니다.

2) 문의 연락처

입주자 모집과 관련된 문의는 052-245-8900으로 연락하면 안내받을 수 있습니다. 분양사무실과 사업주체를 통해 자세한 상담도 가능합니다.

3) 모집공고문 확인 방법

상세 내용은 2023년 5월 12일 문화일보에 게시된 모집공고문과 공식 홈페이지 munsuro-lottecastle.co.kr에서 확인할 수 있습니다.

5. 청약 시 유의사항과 실질적인 팁

1) 특별공급 미달 시 일반공급 전환

특별공급 신청자가 부족하면 잔여 물량이 일반공급으로 넘어가기 때문에, 청약 경쟁률과 배정 현황을 주기적으로 확인하는 것이 유리합니다.

2) 청약금과 자격 조건 점검

2순위 청약금은 별도로 필요 없으나, 청약통장 가입 여부와 지역 우선순위 등 조건을 꼼꼼히 확인해 불이익이 없도록 해야 합니다.

3) 공급금액 변동 가능성 대비

층별, 동호수별로 금액 차이가 있을 수 있으므로, 예산에 맞는 최적의 호수를 선택하려면 모집공고문의 세부 금액표를 반드시 참고해야 합니다.

6. 문수로 롯데캐슬 그랑파르크의 입지와 미래 가치

1) 울산 남구 신정동 위치적 장점

울산 중심지와 인접해 있어 교통과 생활 인프라가 발달해 있으며, 주변 개발 계획도 더해져 미래 가치 상승이 기대됩니다.

2) 롯데캐슬 브랜드 신뢰도

롯데건설의 주택 브랜드로서 검증된 품질과 관리가 기대되며, 지역 내에서 안정적인 주거 환경을 제공하는 점이 입주자에게 큰 메리트입니다.

3) 입주 후 커뮤니티 활성화

총 193세대 규모로 적당한 커뮤니티 형성이 가능하며, 다양한 주민 편의시설과 조경이 조성되어 쾌적한 주거 환경이 예상됩니다.

7. 자주 묻는 질문 FAQ

1) 청약 접수는 어디에서 하나요

모든 청약 접수는 인터넷으로 진행되며, 특별공급과 1·2순위 모두 지정된 날짜에 온라인 청약 사이트에서 신청해야 합니다.

2) 특별공급 신청 조건은 어떻게 되나요

다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자 등 각 특별공급 대상별 자격 조건이 다르므로 모집공고문을 통해 세부 기준을 확인하셔야 합니다.

3) 입주 예정 시기는 정확한가요

현재 예정된 입주 시기는 2026년 8월이며, 건설 진행 상황에 따라 다소 변동될 수 있으므로 지속적인 확인이 필요합니다.

4) 청약통장이 없으면 청약이 불가능한가요

본 단지는 청약통장 가입자만 신청 가능하며, 청약금은 2순위에서 별도 납부하지 않아도 됩니다.

5) 모집공고문은 어디서 볼 수 있나요

문화일보 2023년 5월 12일자 신문과 공식 홈페이지에서 모집공고문을 다운로드 받아 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.