운정자이 시그니처 아파트 분양 정보를 찾고 계신가요 운영 일정부터 공급 주택형과 가격까지 상세 내용을 한눈에 정리해드립니다
- 경기도 파주시 운정3지구 A19블록에 위치
- 총 988세대 규모의 대단지 아파트
- 청약일정은 2023년 6월 5일부터 8일까지 인터넷 접수
- 주택형별 전용면적 74㎡부터 134㎡까지 다양하게 공급
- 분양가는 4,600만원대부터 1억 1,400만원대까지 다양
- 입주 예정일은 2026년 3월로 계획되어 있음
1. 운정자이 시그니처 위치와 기본 공급 정보
1) 공급 위치와 규모
운정자이 시그니처는 경기도 파주시 운정3지구 내 A19블록, 목동동 산26번지 일원에 조성됩니다. 총 988세대가 공급되는 대규모 단지로, 교통과 생활 인프라가 빠르게 갖춰지고 있는 운정신도시 중심지에 자리합니다.
2) 사업주체와 문의처
시행과 시공은 GS건설(주)이 맡고 있으며, 분양 관련 문의는 전화번호 1660-2230으로 연결 가능합니다. 세부사항은 공식 모집공고문과 홈페이지 (https://www.xi.co.kr/PU3)에서 확인할 수 있습니다.
3) 청약 및 입주 일정
청약 접수는 모두 인터넷으로 진행되며 특별공급은 6월 5일, 1순위는 6월 7일, 2순위는 6월 8일에 접수를 마감합니다. 당첨자 발표는 6월 14일, 계약 기간은 6월 26일부터 29일까지입니다. 입주는 2026년 3월 예정입니다.
2. 공급 주택형과 특별공급 대상별 세대수
1) 주택형별 공급 면적과 세대 수
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급 세대수 |
|---|---|---|
| 74A | 74.90 | 98세대 |
| 74B | 74.97 | 48세대 |
| 84A | 84.97 | 81세대 |
| 84B | 84.98 | 135세대 |
| 84C | 84.96 | 79세대 |
| 84D | 84.98 | 151세대 |
| 84T | 84.97 | 161세대 |
| 96A | 96.96 | 150세대 |
| 96B | 96.98 | 221세대 |
| 96C | 96.98 | 77세대 |
| 99A | 99.97 | 42세대 |
| 99B | 99.98 | 30세대 |
| 134A | 134.97 | 30세대 |
| 134B | 134.96 | 31세대 |
| 134C | 134.95 | 31세대 |
2) 특별공급 대상별 세대 배분
특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 다양한 계층을 배려하며 주택형별로 차등 배분됩니다. 예를 들어 74A형은 총 98세대 중 신혼부부와 생애최초 대상이 각각 17세대, 82세대 배정되었습니다. 다자녀 가구와 노부모 부양 대상도 일부 포함되어 있어 청약 전략 수립 시 참고가 필요합니다.
3) 일반공급과 특별공급 신청 시 유의사항
특별공급 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환되므로 최종 일반공급 세대 수는 청약 당일 경쟁률에서 반드시 확인해야 합니다. 주택형별 공급금액과 청약금, 입주 예정월 등도 모집공고문에서 상세히 안내되니 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
3. 분양가와 청약금 정보 및 기타 유의사항
1) 주택형별 분양가 현황
| 주택형 | 분양가(만원) | 2순위 청약금(만원) |
|---|---|---|
| 74A | 47,160 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 74B | 46,230 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 84A | 53,980 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 84B | 52,130 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 84C | 53,790 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 84D | 49,430 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 84T | 56,100 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 96A | 61,180 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 96B | 60,200 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 96C | 60,200 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 99A | 61,750 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 99B | 59,170 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 134A | 114,930 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 134B | 114,490 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 134C | 113,970 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
2) 분양가상한제 및 대규모 택지개발지구 적용 사항
본 단지는 분양가상한제가 적용되는 대규모 택지개발지구에 속해 있어 합리적인 분양가 책정이 이루어졌습니다. 다만 층별, 동호수별 세부 분양가는 사업주체가 발표하는 입주자모집공고문을 통해 반드시 확인해야 합니다.
3) 실질적 청약 준비를 위한 팁
인터넷 청약 접수는 접수 기간이 매우 짧고 경쟁이 치열하므로 사전에 청약통장 상태 점검과 청약 조건을 꼼꼼히 살펴야 합니다. 특별공급 조건에 부합하는지 확인하고, 미달 시 일반공급으로 전환될 가능성도 염두에 두어 청약 전략을 세우는 것이 중요합니다.
4. 실전 청약 준비와 전략적 접근법
1) 청약 일정과 신청 방법 숙지
청약 접수는 모두 인터넷으로 진행됩니다. 특별공급은 6월 5일, 1순위는 6월 7일, 2순위는 6월 8일에 접수를 마감하므로 각 날짜에 맞춰 준비를 철저히 해야 합니다. 특히 특별공급은 종류마다 접수 기간과 장소가 다를 수 있어 모집공고문을 반드시 확인해야 합니다.
2) 특별공급과 일반공급의 차이 이해
특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초 주택구입자 등 특정 요건을 충족하는 대상자에게 우선 배정됩니다. 만약 특별공급 물량이 미달되면 잔여 물량은 일반공급으로 전환되어 경쟁률과 당첨 확률에 영향을 미칩니다.
3) 청약 경쟁률과 당첨 전략
운정자이 시그니처는 파주 내 인기 단지로 예상되므로 청약 경쟁률이 높을 수 있습니다. 청약통장 가입기간과 납입 금액, 무주택 기간 등 청약 조건을 최대한 충족하는 것이 당첨 가능성을 높이는 핵심 전략입니다.
5. 자주 묻는 질문 FAQ
1) 운정자이 시그니처 청약은 어디서 접수하나요
모든 청약 접수는 인터넷 청약 시스템을 통해 진행되며, 특별공급과 순위별 접수 기간을 지켜서 신청해야 합니다.
2) 분양가는 어떻게 확인할 수 있나요
주택형별 분양가는 모집공고문과 공식 홈페이지에서 확인 가능하며, 층별·동호수별 차등 분양가는 사업주체가 별도로 공지합니다.
3) 특별공급 조건에 해당하지 않으면 어떻게 하나요
특별공급 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환되므로 일반공급 접수 기간에 맞춰 청약에 참여할 수 있습니다.
4) 입주 예정일은 언제인가요
입주는 2026년 3월로 예정되어 있으며, 변경 시 사업주체에서 별도 안내합니다.
5) 분양가상한제 적용 단지인가요
네, 운정자이 시그니처는 대규모 택지개발지구 내 분양가상한제 적용 대상 단지입니다.