중앙하이츠 금광프리미엄 아파트에 관심 있는 분들을 위해 입주자 모집 일정과 공급 정보, 청약 조건을 상세히 안내합니다. 이 글을 통해 청약 준비부터 계약까지 꼭 알아야 할 핵심 내용을 한눈에 확인하세요.
– 경기도 성남시 중원구 금광동 위치
– 41세대 규모 프리미엄 아파트 공급
– 2023년 5월부터 청약 접수 시작
– 특별공급 및 일반공급 모두 인터넷 접수 진행
– 입주 예정 시기 2023년 11월 예정
1. 중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 기본 정보와 위치
1) 공급 위치와 주변 환경
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트는 경기도 성남시 중원구 광명로 359, 금광동에 위치합니다. 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 편리한 접근성과 쾌적한 주거환경이 장점입니다. 인근에 학교, 마트, 공원 등 주요 편의시설이 밀집해 있어 실거주자에게 적합한 단지입니다.
2) 아파트 규모와 세대수
총 41세대가 공급되는 중소형 단지로, 프리미엄 브랜드 이미지에 걸맞은 고급 마감재와 설계가 적용되었습니다. 세대수 규모가 적당해 조용하고 안정적인 주거 환경을 기대할 수 있으며, 가족 단위 입주자에게 적합합니다.
3) 시공 및 시행사 정보
시행사는 주식회사 코람코자산신탁이며, 시공사는 중앙건설(주)와 동우건설(주)가 참여했습니다. 다수의 건설 프로젝트를 성공적으로 수행한 업체들이라 건축 품질과 사후 관리에 대한 신뢰도가 높습니다. 문의는 031-731-0303으로 가능합니다.
2. 청약 일정과 접수 방법 상세 안내
1) 청약 접수 기간과 유형별 일정
청약은 2023년 5월 12일부터 순차적으로 진행됩니다. 특별공급은 5월 12일, 1순위 청약은 5월 15일, 2순위 청약은 5월 16일에 인터넷을 통해 접수합니다. 모든 청약 접수는 온라인으로 진행되므로 별도의 방문 없이 편리하게 신청 가능합니다.
2) 당첨자 발표와 계약 일정
당첨자 발표는 2023년 5월 22일에 이루어지며, 계약 기간은 6월 3일부터 7일까지입니다. 계약 시 필요한 서류와 절차는 모집공고문을 참고하는 것이 정확하며, 계약일정을 놓치지 않도록 유의해야 합니다.
3) 특별공급 접수 시 주의사항
특별공급의 경우 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등 유형별 신청 자격과 접수 기간이 다를 수 있으니 반드시 모집공고문을 확인해야 합니다. 미달된 특별공급 물량은 일반공급으로 전환되므로 청약 전략 수립 시 참고할 필요가 있습니다.
3. 주택형별 공급 면적과 가격 정보
1) 주택형별 공급 규모와 면적
| 주택형 | 주거 전용 면적(㎡) | 공급 세대수 |
|---|---|---|
| 01형 | 61.32 | 8 |
| 02형 | 62.27 | 10 |
| 03형 | 65.54 | 10 |
| 04형 | 66.37 | 8 |
| 05형 | 68.47 | 5 |
2) 공급 금액과 청약금 안내
주택형별 공급금액은 2억 6천만 원대부터 3억 2천만 원대까지 다양하며, 2순위 청약금은 별도로 책정되어 있지 않고 청약통장으로 접수 가능합니다. 구체적인 금액은 해당 주택형 최고가 기준이며 동호수별 차등이 있을 수 있으므로 반드시 모집공고문을 참고해야 합니다.
3) 입주 예정 시기
입주는 2023년 11월 예정으로, 계약 후 약 6개월 내 신속한 입주가 가능해 빠른 주거 이전을 계획하는 가구에 적합합니다. 입주 시점에 맞춘 금융 및 이사 계획을 사전에 준비하는 것이 좋습니다.
4. 청약 전략과 실전 팁 전문가 시각
1) 특별공급과 일반공급 청약 전략
특별공급은 자격 요건에 맞는 경우 우선 신청이 가능하므로 자격 확인이 중요합니다. 다자녀가구나 신혼부부라면 관련 서류를 미리 준비해 빠르게 신청하는 것이 경쟁률에서 유리합니다. 미달 시 일반공급으로 전환되므로 일반공급 청약 시점까지 상황을 꾸준히 체크해야 합니다.
2) 청약 경쟁률 및 당첨 확률 관리
중소형 단지 특성상 경쟁률이 높을 수 있으니, 과거 공고문 및 유사 단지 경쟁률 데이터를 참고하여 전략을 세우는 것이 효과적입니다. 청약통장 가입기간과 가점 점수도 중요한 변수이며, 가점이 낮다면 2순위 청약까지 도전해보는 것이 좋습니다.
3) 계약 시 주의해야 할 사항
계약 체결 전 반드시 모집공고문과 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 계약금 납부 일정과 위약금 조건을 명확히 알아두어야 합니다. 시공사와 시행사가 신뢰할 만한 업체인지도 체크해 분쟁 가능성을 최소화하는 것이 현명한 방법입니다.
5. 자주 묻는 질문 FAQ
1) 청약 접수는 어디에서 하나요
모든 청약 접수는 인터넷으로 진행되며, 공식 모집공고문에 명시된 접수 사이트를 이용해야 합니다.
2) 특별공급 자격은 어떻게 확인하나요
신혼부부, 다자녀가구 등 각 특별공급 유형별 자격 요건은 모집공고문에 자세히 안내되어 있습니다. 해당 조건에 맞는 서류를 준비해 신청하면 됩니다.
3) 청약금은 얼마를 내야 하나요
2순위 청약금은 별도 책정되어 있지 않으며, 청약통장 가입 후 청약 신청만으로 접수가 가능합니다. 구체적인 금액은 모집공고문 참고 바랍니다.
4) 계약은 언제 어디서 하나요
당첨자 발표 후 6월 3일부터 7일까지 지정된 장소에서 계약이 진행됩니다. 계약 일정과 장소는 반드시 확인해야 하며, 서류를 준비해 방문해야 합니다.
5) 입주 예정 시기는 언제인가요
입주는 2023년 11월로 예정되어 있으며, 입주 일정은 변경될 수 있으므로 시공사 공지 사항을 수시로 확인하는 것이 좋습니다.