파주 운정신도시 디에트르 센트럴 아파트 분양 일정과 공급 정보, 청약 방법을 자세히 안내합니다. 입주자 모집 공고와 청약 절차, 주택형별 공급 규모 및 가격 정보를 체계적으로 확인할 수 있습니다.
1. 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 기본 정보
1) 공급 위치와 규모
디에트르 센트럴 아파트는 경기도 파주시 운정1,2지구 A36BL에 위치하며, 총 292세대 규모로 조성됩니다. 대규모 택지개발지구에 위치하여 쾌적한 주거 환경과 편리한 인프라를 갖추고 있습니다.
2) 시행사와 시공사 연락처
사업주체는 대방개발기업(주), 시공사는 대방건설(주)이며, 분양 관련 문의는 1688-4007로 연락할 수 있습니다. 이 번호를 통해 청약 관련 상세 정보를 확인하고 상담받는 것이 가능합니다.
3) 입주 예정 시기
입주는 2025년 8월 예정으로, 청약 성공 시 약 2년 후 새 아파트에 입주할 수 있습니다. 입주 일정은 계약 및 착공 상황에 따라 변동될 수 있으니 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.
2. 분양 청약 일정과 절차
1) 청약 접수 일정
- 특별공급: 2023년 4월 11일 인터넷 접수
- 1순위: 2023년 4월 12일 인터넷 접수
- 2순위: 2023년 4월 13일 인터넷 접수
모든 청약 접수는 인터넷을 통해 진행되며, 일정별 신청 기간 내에 반드시 접수해야 합니다.
2) 당첨자 발표와 계약 일정
당첨자 발표는 청약 접수 당일 이뤄지며, 계약은 2023년 5월 1일부터 3일까지 3일간 진행됩니다. 계약 시 필요한 서류와 절차를 미리 준비하는 것이 중요합니다.
3) 특별공급 접수 주의사항
특별공급 종류에 따라 접수 기간과 장소가 달라질 수 있으므로 반드시 모집공고문을 상세히 확인해야 합니다. 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환되며, 일반공급 세대수는 변동될 수 있습니다.
3. 주택형별 공급 내용과 가격 정보
1) 주택형 및 공급 면적
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대수 |
|---|---|---|
| 84.9671A | 84.96 | 71세대 |
| 84.9875B | 84.98 | 59세대 |
| 84.9951C | 84.99 | 81세대 |
| 110.8397B | 110.83 | 30세대 |
| 110.9934C | 110.99 | 30세대 |
| 110.9852D | 110.98 | 30세대 |
총 292세대가 이 6가지 주택형으로 구성되어 있으며, 전용면적은 약 85㎡부터 110㎡ 이상까지 다양하게 마련되어 있습니다.
2) 분양가 및 청약금
| 주택형 | 분양가(만원) | 2순위 청약 금액(만원) |
|---|---|---|
| 84.9671A | 56,978 | 청약통장으로 청약, 별도 청약금 없음 |
| 84.9875B | 54,021 | – |
| 84.9951C | 52,155 | – |
| 110.8397B | 68,522 | – |
| 110.9934C | 66,663 | – |
| 110.9852D | 61,845 | – |
분양가는 주택형별로 차이가 있으며, 2순위 청약금은 일부 주택형에 한해 별도로 책정되어 있습니다. 층별, 동호수별로 세부 분양 금액이 다를 수 있으니 꼭 모집공고문을 참고해야 합니다.
3) 특별공급 대상과 세대수
특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 기관 추천, 이전기관 등 다양한 대상에게 제공됩니다. 미달 시 일반공급으로 전환되어 청약 경쟁률에 영향을 미치므로 청약 전략 수립 시 참고해야 합니다.
4. 청약 시 유의할 점과 전문가 조언
1) 분양가상한제 적용과 대규모 택지 개발
이번 분양은 분양가상한제 대상이며 대규모 택지개발지구에 포함되어 있어 가격 안정성과 미래 가치 상승 가능성이 높습니다. 초기 투자자와 실수요자 모두에게 유리한 조건입니다.
2) 청약 접수 전 모집공고문 꼼꼼히 확인
특별공급 조건과 접수 장소가 다양해 신청 전 반드시 공식 모집공고문을 상세히 읽어야 합니다. 예를 들어, 특별공급 신청 자격 요건이나 서류 준비가 부족하면 선정에서 제외될 수 있습니다.
3) 계약 시 주의사항과 서류 준비
계약 기간 내에 준비해야 할 서류와 자금 계획을 미리 점검해야 합니다. 특히, 대출 조건과 중도금 납부 일정 등을 명확히 이해하고 진행하는 게 중요합니다. 계약 관련 궁금증은 사업주체에 문의해 정확한 안내를 받는 것이 바람직합니다.
5. 자주 묻는 질문 FAQ
1) 청약 접수는 어디에서 하나요
모든 청약 접수는 인터넷 청약 사이트를 통해 진행됩니다. 특별공급은 접수 기간과 장소가 다를 수 있으니 모집공고문을 확인하세요.
2) 분양가는 어떻게 책정되나요
분양가는 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 수준이며, 주택형과 층수에 따라 차이가 있습니다. 자세한 금액은 모집공고문 내 분양가 표를 참고하시기 바랍니다.
3) 특별공급 신청 자격은 어떻게 되나요
다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자 등 다양한 자격이 있으며, 각 유형별로 신청 조건과 제출 서류가 다릅니다. 정확한 자격 요건은 모집공고문에서 확인해야 합니다.
4) 계약 후 입주는 언제 가능한가요
입주는 2025년 8월 예정이며, 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 계약 체결 후 입주까지 약 2년의 시간이 소요됩니다.
5) 청약 경쟁률은 어디서 확인하나요
청약 접수 후 일반공급 경쟁률은 청약 사이트 또는 사업주체에 문의하여 확인할 수 있습니다. 경쟁률이 높을 경우 전략적으로 청약을 준비하는 것이 필요합니다.