휘경자이 디센시아 아파트의 자세한 공급 정보와 청약 일정, 주택 유형별 공급 규모를 체계적으로 안내합니다. 본 글을 통해 최신 모집 공고 내용을 쉽게 파악하고 청약 준비에 필요한 핵심 정보를 확인할 수 있습니다.
1. 휘경자이 디센시아 공급 개요와 입지 정보
1) 위치와 공급 규모
휘경자이 디센시아는 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대에 위치하며 총 700세대 규모로 조성됩니다. 도심 접근성이 뛰어나 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 재개발 정비사업을 통해 신축 아파트로 공급됩니다.
2) 사업주체와 시공사 정보
본 단지는 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합이 시행하며, 시공은 GS건설 주식회사가 맡고 있습니다. 문의는 1661-0703으로 가능하며, 모집공고문을 통해 상세 내용을 확인할 수 있습니다.
3) 청약과 계약 일정 개요
모집공고일은 2023년 3월 24일이며, 특별공급 및 1순위, 2순위 청약 접수는 인터넷을 통해 각각 4월 3일부터 5일까지 진행됩니다. 당첨자 발표는 4월 11일이며, 계약은 4월 23일부터 25일까지 예정되어 있습니다.
2. 주택 유형별 공급 세대수와 면적 상세
1) 다양한 주택형과 공급 면적
주택형은 전용면적 기준 39.83㎡부터 84.99㎡까지 다양하며, 총 7가지 유형으로 구성되어 있습니다. 세대별 공급 면적은 주거전용과 주거공용을 포함하며, 각 주택형별로 공급 세대수가 구분되어 있습니다.
2) 일반 공급과 특별 공급 구분
전체 700세대 중 일반 공급은 329세대, 특별 공급은 371세대로 구성됩니다. 특별 공급은 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모 부양, 기관 추천 등 다양한 대상자를 위한 세부 배정이 마련되어 있습니다.
3) 특별 공급 미달 시 일반 공급 전환 안내
특별 공급 신청자가 부족할 경우 잔여 물량은 일반 공급으로 전환되므로, 일반 공급 세대 수는 청약 접수 시점에 변동될 수 있습니다. 따라서 청약 경쟁률과 최종 공급 물량은 모집 공고문과 사업주체 문의를 통해 반드시 확인해야 합니다.
3. 공급 금액과 입주 예정 정보
1) 주택형별 공급 금액 현황
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급금액(만원) | 2순위 청약금(만원) |
|---|---|---|---|
| 01 | 39.83 | 41,300 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 02 | 59.93A | 77,700 | 미정 |
| 03 | 59.96B | 76,100 | 미정 |
| 04 | 59.99C | 77,300 | 미정 |
| 05 | 59.98D | 76,800 | 미정 |
| 06 | 84.97A | 97,600 | 미정 |
| 07 | 84.99B | 96,000 | 미정 |
2) 입주 예정 시기와 세부 금액 안내
입주는 2025년 6월 예정이며, 공급 금액은 최고가 기준으로 표기되어 있습니다. 동별 혹은 층별로 세부 공급 금액이 다를 수 있으니, 사업주체의 공식 모집 공고문을 반드시 참고하는 것이 중요합니다.
3) 청약금 및 납부 관련 주의사항
특히 2순위 청약금은 주택형에 따라 다르거나 미정인 경우가 있으므로, 청약 전 반드시 최신 공고문과 담당자 확인을 통해 정확한 정보를 확인하는 것이 필수적입니다.
4. 청약 접수 절차와 유의사항
1) 청약 접수 방법과 기간
모든 청약 접수는 인터넷을 통해 진행되며, 특별공급은 4월 3일, 1순위는 4월 4일, 2순위는 4월 5일에 각각 접수합니다. 접수는 해당 지역과 기타 지역 모두 같은 일정입니다.
2) 특별공급 종류별 접수 차이
특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애 최초 등 대상별로 접수 기간 및 장소가 다를 수 있으므로 모집 공고문 내 상세 내용을 반드시 확인해야 합니다.
3) 청약 경쟁률과 당첨자 발표
청약 경쟁률은 일반 공급 신청일에 최종 확정되며, 당첨자는 4월 11일에 발표됩니다. 청약 결과와 관련된 문의는 사업주체나 분양사무실로 직접 연락하는 것이 가장 정확합니다.
5. 특별 공급 대상별 세대수와 배정 기준
1) 다자녀가구 및 신혼부부 배정
특별 공급 중 다자녀가구와 신혼부부에게 각각 약 100세대 이상이 배정되어 있어 가족 단위 청약자에게 유리한 환경을 제공합니다.
2) 생애 최초 및 노부모 부양 대상
생애 최초 청약자와 노부모 부양 가구 또한 일정 세대가 확정 배정되어 있어 다양한 계층이 혜택을 받을 수 있도록 구성되어 있습니다.
3) 기타 기관 추천 및 이전 기관 대상
기관 추천과 이전 기관 대상자에게도 일부 세대가 배정되며, 이 또한 모집 공고문에 명확히 명시되어 있으므로 청약 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
6. 현장 및 모집공고 확인 방법
1) 모집공고문 열람 경로
모집공고문은 2023년 3월 24일 헤럴드경제를 비롯한 공식 채널에 게시되어 있으며, 사업주체의 홈페이지 또는 분양사무실에서 직접 확인 가능합니다.
2) 문의처 활용법
청약 관련 세부 문의는 1661-0703으로 연락하면 전문 상담을 받을 수 있으며, 현장 방문 전 반드시 사전 문의를 통해 최신 정보를 확인하는 것을 권장합니다.
3) 공고문 내 특이사항 주의
본 단지는 정비사업으로 진행되는 만큼, 특별공급 종류별 접수 기간과 장소가 다를 수 있다는 점을 유념하여 모집공고문을 반복해서 검토하는 것이 중요합니다.