부산문현2 1블록(문현 푸르지오 트레시엘) 10년 공공임대 지구주민 우선공급 입주자모집공고 국민임대 공공임대

부산 문현2 1블록 문현 푸르지오 트레시엘 10년 공공임대주택 지구주민 우선공급 입주자 모집 정보를 자세히 안내합니다. 모집 조건부터 임대료, 접수 일정까지 한눈에 확인할 수 있어 신청 준비에 도움됩니다.

1. 부산 문현2 1블록 공공임대주택 위치와 기본 정보

1) 단지 위치와 주변 환경

문현 푸르지오 트레시엘은 부산 남구 문현동 산 23-1 일원에 위치해 있습니다. 부산 도심과의 접근성이 우수하며, 인근에 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 실거주자에게 적합합니다. 주변 버스 노선과 지하철 연결도 편리해 대중교통 이용이 용이한 점이 장점입니다.

2) 모집 세대수 및 임대 유형

이번 입주자 모집은 총 48세대 규모로, 10년 공공임대주택입니다. 특히 지구주민을 우선으로 공급해 지역 내 주거 안정성을 높이고자 하는 목적이 큽니다. 국민임대와 공공임대의 장점이 결합된 형태로, 저렴한 임대료와 장기간 거주가 가능합니다.

3) 입주 예정 시기와 문의처

최초 입주 예정일은 2027년 9월이며, 입주 전까지 충분한 준비 기간이 제공됩니다. 궁금한 사항은 LH 콜센터(1600-1004)로 연락하시면 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 전문 상담을 받을 수 있습니다.

2. 임대 조건과 비용 상세 안내

1) 전용면적과 모집 호수

임대 주택의 전용면적은 51.99㎡로, 실용적인 공간 배치가 특징입니다. 총 48세대가 모집 대상이며, 가족 단위 거주에 적합한 크기입니다. 공간 활용에 대한 고민 없이 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

2) 임대 보증금과 월 임대료 구조

전용면적	모집 호수	임대 보증금(원)	월 임대료(원)
51.99㎡	48세대	64,850,000	606,160

임대 보증금은 약 6천 4백만 원이며, 월 임대료는 60만 원 초반대로 책정되어 있습니다. 주변 전세 시세 대비 합리적인 수준으로, 장기 거주 시 경제적 부담이 적은 편입니다.

3) 임대 조건의 장점과 주의사항

10년 공공임대 특성상 계약 기간 동안 안정적인 주거가 보장됩니다. 다만 계약 종료 후 재계약 조건과 입주 자격 유지 요건을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 임대 조건 변경 가능성도 있으니 LH의 공식 공고문을 반드시 참고하시기 바랍니다.

3. 입주자 모집 일정과 신청 방법 안내

1) 모집 공고 및 접수 일정

모집 공고는 2023년 12월 11일에 발표되었으며, 현장 접수는 12월 18일부터 19일까지 이틀간 진행됩니다. 접수 시간과 구체적인 절차는 모집 공고문을 통해 확인하는 것이 정확합니다.

2) 당첨자 발표와 이후 절차

당첨자 발표는 2023년 12월 21일 예정입니다. 당첨 시 별도의 서류 제출과 계약 절차가 이어지므로, 미리 필요한 서류를 준비해 두는 것이 도움이 됩니다. 계약 관련 문의는 LH 콜센터에서 상세히 안내받을 수 있습니다.

3) 신청 시 유의사항과 준비 팁

• 지구주민 우선 공급 조건을 충족하는지 반드시 확인하세요.
• 신청 서류는 사전에 완벽히 준비해 접수 당일 불이익이 없도록 합니다.
• 현장 접수 시 혼잡을 피하기 위해 가능한 일찍 방문하는 것이 좋습니다.

4. 지구주민 우선공급 조건과 장점

1) 우선공급 대상 기준

지구주민 우선공급은 해당 지역에 거주하거나 일정 기간 이상 거주 경력이 있는 주민에게 우선권을 부여하는 제도입니다. 이는 지역 내 주거 안정과 공동체 활성화를 목적으로 하며, 주민에게 실질적인 혜택을 제공합니다.

2) 우선공급의 실제 효과

우선공급 덕분에 지역 주민들이 비교적 저렴한 임대료로 새 주택에 입주할 수 있어 주거 불안을 크게 완화합니다. 실제로 입주 후 지역 사회 유지와 주민 만족도가 높아지는 긍정적인 사례가 많습니다.

3) 우선공급 신청 시 주의점

우선공급 자격을 증명할 수 있는 서류 준비가 필수입니다. 거주 기간 관련 서류, 주민등록등본, 기타 증빙 자료를 꼼꼼히 챙기는 것이 불필요한 탈락을 방지합니다. LH 공식 안내를 꼼꼼히 확인하는 것이 안전합니다.

5. 주변 임대주택과 비교 분석

항목	문현 푸르지오 트레시엘	인근 공공임대 A단지	인근 국민임대 B단지
전용면적	51.99㎡	55㎡	50㎡
모집 호수	48세대	60세대	40세대
임대 보증금	64,850,000원	65,000,000원	62,000,000원
월 임대료	606,160원	620,000원	590,000원
입주 예정일	2027년 9월	2027년 7월	2027년 10월

문현 푸르지오 트레시엘은 임대료와 보증금이 인근 단지들과 비교해 경쟁력 있는 수준이며, 지구주민 우선공급 혜택까지 포함되어 더욱 유리합니다.

6. 신청 전 반드시 확인해야 할 자주 묻는 질문 FAQ

1) 신청 자격은 어떻게 되나요

부산 문현동 인근 거주자 중 일정 거주 기간을 충족하는 분이 지구주민 우선공급 대상입니다. 추가로 소득 및 자산 기준도 충족해야 하므로 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하세요.

2) 신청 서류에는 어떤 것이 필요한가요

신청서, 주민등록등본, 소득 증명서, 자산 관련 서류, 그리고 지구주민임을 증명할 수 있는 거주 기간 증명 서류 등이 필요합니다. LH 콜센터를 통해 최신 서류 목록을 확인하시기 바랍니다.

3) 당첨 후 계약 절차는 어떻게 진행되나요

당첨자 발표 후 지정된 기간 내에 계약서 작성 및 보증금 납부를 완료해야 합니다. 미준수 시 당첨이 취소될 수 있으므로 일정에 맞춰 신속히 진행해야 합니다.

4) 임대 기간은 얼마나 되나요

본 단지는 10년 공공임대주택으로, 계약 기간 동안 안정적인 거주가 보장됩니다. 재계약 조건은 LH 정책에 따라 달라질 수 있으니 참고 바랍니다.

5) 입주 후 임대료 인상은 어떻게 되나요

임대료는 정부 지침에 따라 일정 비율 내에서 인상될 수 있습니다. 일반적으로 연 5% 이내에서 조정되며, 자세한 내용은 LH 공고문을 통해 확인하시길 권장합니다.