상무센트럴자이 아파트 분양 일정과 공급 조건을 한눈에 정리합니다. 청약 절차부터 주택형, 공급금액, 특별공급 대상까지 꼼꼼하게 안내해 드려 합리적인 선택에 도움을 드립니다.
1. 상무센트럴자이 위치와 공급 규모
1) 위치와 주택 공급 세대수
상무센트럴자이는 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원에 위치해 있습니다. 총 903세대의 대규모 단지로 조성되어 지역 내 주거 수요를 충족시키는 데 중점을 둔 주택 공급 사업입니다. 이 단지는 다양한 주택형으로 구성되어 입주민들의 선택 폭을 넓히고 있습니다.
2) 사업주체 및 시공사 정보
이 사업은 주식회사 하나자산신탁이 시행하며 GS건설㈜이 시공을 맡고 있습니다. 문의는 1544-4711로 가능하며, 분양과 관련된 자세한 사항은 사업주체나 분양사무실을 통해 확인할 수 있습니다.
3) 입주 예정 시기
입주 예정월은 2025년 4월로 계획되어 있어 청약 후 약 2년 후 입주가 가능합니다. 이 기간 동안 계약 및 준비 절차를 충분히 진행할 수 있도록 마련되어 있습니다.
2. 청약 일정과 접수 방법
1) 모집공고 및 청약 접수 일정
2023년 5월 26일 광남일보에 모집공고가 게시되었으며, 청약은 인터넷을 통해 진행됩니다. 특별공급은 6월 5일, 1순위는 6월 7일, 2순위는 6월 8일에 각각 접수 가능합니다. 당첨자 발표는 6월 14일, 계약은 6월 26일부터 28일까지입니다.
2) 특별공급 종류 및 유의사항
특별공급에는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 기관추천, 이전기관 등이 포함되어 있습니다. 각 특별공급별 접수 기간과 방법이 다를 수 있으므로 반드시 모집공고문을 참고하여 정확한 정보를 확인해야 합니다.
3) 인터넷 청약 접수 방법
청약 접수는 공식 홈페이지인 https://xi.co.kr/sc에서 진행됩니다. 온라인 접수 절차에 익숙하지 않은 분들도 쉽게 신청할 수 있도록 단계별 안내가 잘 마련되어 있습니다.
3. 주택형별 공급 세대와 금액 정보
1) 주택형과 전용면적별 세대수
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급세대수 | 관리번호 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.97 | 105 | 23000195(01) |
| 84B | 84.99 | 246 | 23000195(02) |
| 84C | 84.97 | 176 | 23000195(03) |
| 84D | 84.96 | 47 | 23000195(04) |
| 125A | 125.26 | 154 | 23000195(05) |
| 125B | 125.40 | 156 | 23000195(06) |
| 125C | 125.13 | 154 | 23000195(07) |
| 150A | 150.75 | 144 | 23000195(08) |
| 150B | 150.61 | 185 | 23000195(09) |
| 157T | 157.33 | 236 | 23000195(10) |
| 185 | 185.16 | 60 | 23000195(11) |
| 205 | 205.33 | 98 | 23000195(12) |
| 220T | 220.38 | 48 | 23000195(13) |
| 247T | 247.80 | 52 | 23000195(14) |
2) 주택형별 공급금액과 청약금
| 주택형 | 공급금액(만원) | 2순위 청약금(만원) |
|---|---|---|
| 84A | 92,800 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 84B | 89,900 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 84C | 92,900 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 84D | 89,900 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 125A | 151,800 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 125B | 151,900 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 125C | 148,300 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 150A | 182,800 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 150B | 179,500 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 157T | 164,100 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 185 | 233,500 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 205 | 300,000 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 220T | 259,000 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
| 247T | 291,800 | 청약통장으로 청약 (청약금 없음) |
※ 층별, 동호별 세부 금액은 공식 모집공고문 참조 바랍니다.
3) 특별공급 세대 배분
| 주택형 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 부양 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 20 | 36 | 18 | 20 | 0 | 10 | 0 | 100 |
| 84B | 5 | 9 | 25 | 0 | 26 | 5 | 0 | 70 |
| 84C | 18 | 32 | 16 | 5 | 18 | 0 | 0 | 89 |
| 84D | 12 | 11 | 10 | 0 | 6 | 0 | 0 | 39 |
| 125A | 14 | 0 | 40 | 0 | 0 | 18 | 0 | 72 |
| 125B | 18 | 0 | 40 | 0 | 0 | 22 | 0 | 80 |
| 125C | 20 | 0 | 10 | 0 | 0 | 3 | 0 | 33 |
| 150A | 40 | 0 | 20 | 0 | 0 | 6 | 0 | 66 |
| 150B | 10 | 0 | 10 | 0 | 0 | 2 | 0 | 22 |
| 157T | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 |
| 185 | 60 | 0 | 40 | 10 | 0 | 5 | 0 | 115 |
| 205 | 30 | 0 | 30 | 10 | 0 | 4 | 0 | 74 |
| 220T | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 247T | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4. 청약 시 고려해야 할 핵심 포인트
1) 특별공급 미달 시 일반공급 전환 현황
특별공급 신청자가 부족할 경우 잔여 세대는 일반공급으로 전환됩니다. 이로 인해 일반공급 세대 수는 변동될 수 있으므로, 청약 당일 경쟁률 확인과 사업주체 문의를 통해 최신 정보를 반드시 확인해야 합니다.
2) 청약통장과 청약금 관련 유의사항
상무센트럴자이의 84형 이하 주택형은 청약통장만으로 청약이 가능하며 별도의 청약금은 없습니다. 다만 2순위 청약 등 일부 조건에서 별도 청약금이 요구될 수 있으니 모집공고문 내 세부 내용을 꼼꼼히 살펴야 합니다.
3) 층별 및 동호별 공급금액 차이
공급금액은 주택형별 뿐 아니라 층수와 동호수에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어 고층일수록 가격이 높게 책정되는 경향이 있으니, 원하는 동호수의 가격은 반드시 공식 모집공고문을 통해 확인하는 것이 합리적인 선택에 필수적입니다.
5. 상무센트럴자이 공고문 활용법과 전문가 조언
1) 모집공고문 분석의 중요성
공식 모집공고문은 청약 조건, 공급 세대 수, 청약 방법, 계약 조건 등 모든 핵심 정보를 담고 있어 반드시 꼼꼼히 읽어야 합니다. 특히 특별공급 대상 자격과 청약일정, 공급금액 변동 가능성 등은 분양 당락에 직접적인 영향을 미칩니다.
2) 온라인 청약 시 주의할 점
인터넷 청약 시에는 접속 장애나 신청 오류를 방지하기 위해 사전에 충분한 준비가 필요합니다. 청약 전날까지 필요한 서류와 청약통장 상태를 점검하고, 청약 당일에는 안정적인 인터넷 환경에서 신청하는 것이 좋습니다.
3) 전문가들이 추천하는 청약 전략
청약 경쟁이 치열한 대단지인 만큼, 특별공급 자격이 되는 경우 이를 적극 활용해 당첨 가능성을 높이는 것이 현명합니다. 또한, 일반공급에 지원할 경우 예상 경쟁률과 공급 세대 수를 꼼꼼히 비교해 전략적으로 신청하는 것이 중요합니다.
6. 상무센트럴자이 관련 자주 묻는 질문 FAQ
1) 상무센트럴자이 입주 예정일은 언제인가요
입주 예정 시기는 2025년 4월이며, 일정에 변동이 있을 수 있으니 공식 공고를 참고하세요.
2) 특별공급에 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요
다자녀가구, 신혼부부 등 특별공급별로 요구하는 서류가 다르므로 모집공고문 내 ‘특별공급 신청 안내’ 부분을 반드시 확인해야 합니다.
3) 청약통장이 없으면 신청할 수 없나요
일반적으로 청약통장이 필요하며, 2순위 청약 조건도 모집공고에 명시되어 있으니 세부 조건을 확인하시기 바랍니다.
4) 공급금액은 어떻게 확인하나요
기본 공급금액은 모집공고문에서 확인 가능하며, 동별, 층별로 차이가 있으니 분양사무실에 문의하거나 공고문 내 세부 내역을 참고하시는 것이 좋습니다.
5) 잔여 세대가 생기면 어떻게 되나요
특별공급 미달 시 잔여 세대는 일반공급으로 전환되어 일반 청약자에게 추가 기회가 제공됩니다.