DMC 가재울 아이파크 공고문

DMC 가재울 아이파크 분양 정보와 청약 일정에 대해 자세히 안내합니다. 본 글에서는 공급 위치, 세대 수, 청약 일정부터 특별공급 조건과 입주 예정 시기까지 핵심 내용을 명확히 정리하여 청약 준비에 도움이 되도록 구성했습니다.

1. DMC 가재울 아이파크 공급 위치와 규모 정확히 알기

1) 공급 위치 상세 정보

DMC 가재울 아이파크는 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대에 위치해 있습니다. 이 지역은 서울 내 접근성이 뛰어나며, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다. 정비사업을 통해 새롭게 조성되는 단지로서 주목받고 있습니다.

2) 공급 세대 수와 주택 유형

총 92세대가 공급되며, 주택형은 전용면적 59.84㎡와 59.82㎡ 두 가지 타입으로 나뉩니다. 각 타입별로 A, B형 모델이 존재하며, 주거 전용 면적과 공용면적을 포함한 공급 면적은 약 81.27㎡에서 81.32㎡ 사이입니다. 이는 실거주에 적합한 중소형 아파트로 실수요자에게 적합한 규모입니다.

3) 정비사업 특성 및 주택 공급 방식

본 단지는 가재울8재정비촉진구역 재개발사업으로 추진되고 있어 기존 주거 환경이 개선되고 신규 주택이 공급됩니다. 이러한 정비사업은 주변 환경 개선과 함께 주거 가치 상승이 기대되는 장점이 있습니다. 공급은 특별공급과 일반공급으로 구분되며, 신청자격에 맞는 청약 접수가 필수입니다.

2. 청약 일정과 접수 방법 완벽 정리

1) 청약 접수 일정 및 방법

청약 접수는 인터넷으로만 진행되며, 특별공급은 2023년 6월 7일, 1순위는 6월 8일, 2순위는 6월 9일에 각각 접수합니다. 접수 기간이 하루로 제한되어 있으니 반드시 해당 날짜에 맞춰 신청해야 합니다. 청약 사이트는 공식 분양 홈페이지(https://www.i-park.com/gajaewool)를 통해 확인할 수 있습니다.

2) 당첨자 발표 및 계약 일정

당첨자 발표는 2023년 6월 15일에 이루어지며, 계약은 6월 26일부터 28일까지 진행됩니다. 계약 시 필요한 서류와 절차는 모집공고문에 상세히 안내되어 있으므로 사전에 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.

3) 특별공급 주의사항

특별공급 종류에 따라 접수 기간과 장소가 다를 수 있으므로 반드시 모집공고를 확인해야 합니다. 만약 특별공급 신청자가 미달할 경우 잔여 물량은 일반공급으로 전환되어 일반청약 경쟁률과 공급 세대 수에 영향을 미치므로 주의가 필요합니다.

3. 특별공급과 일반공급 세부 조건과 입주 계획

1) 특별공급 대상과 세대 수

특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자, 노부모 부양자, 기관 추천 대상 등 다양한 유형으로 구분됩니다. 각 주택형별 특별공급 세대 수는 다르며, 예를 들어 59.84㎡ A형은 총 12세대가 특별공급 대상입니다. 이러한 세부 조건은 청약 경쟁률과 당첨 확률에 직접적인 영향을 미칩니다.

2) 일반공급과 신청 방법

특별공급 미달 물량은 일반공급으로 전환되어 공급됩니다. 일반공급은 청약통장을 활용해 신청하며, 청약금은 별도로 없고 인터넷 접수로 진행됩니다. 주택형별 최고 공급금액은 약 8억 8천만원 수준으로, 분양가 확인은 모집공고문에서 층별·동호수별 세부 정보를 참고하는 것이 바람직합니다.

3) 입주 예정 시기와 사업주체 정보

입주는 2025년 11월 예정이며, 사업 시행은 가재울8재정비촉진구역 재개발 조합이 담당합니다. 시공사는 HDC현대산업개발로, 신뢰할 수 있는 대형 건설사이기에 품질과 사후 관리 측면에서 안정성이 기대됩니다. 문의는 1811-6062로 연결 가능합니다.