북천안자이 포레스트 아파트 분양과 청약 일정에 대해 궁금한 분들을 위해 핵심 정보를 정리했습니다. 위치, 공급 규모, 주택형별 세부사항과 청약 절차까지 실용적인 내용을 한눈에 확인할 수 있습니다.
1. 북천안자이 포레스트 기본 정보와 위치
1) 공급 위치와 단지 개요
북천안자이 포레스트는 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20에 위치해 있습니다. 총 378세대가 공급되며, 쾌적한 주거 환경을 갖춘 신축 아파트 단지입니다. 단지명에서 알 수 있듯 자연과 어우러진 숲세권 입지가 강점입니다.
2) 공급 규모 및 세대 구성
총 378세대 중 일반분양과 특별공급이 혼합되어 있습니다. 주택형은 43㎡부터 84㎡까지 다양하게 마련되어 있어 신혼부부, 1인 가구, 중대형 가족 모두를 아우릅니다. 세대별 전용면적과 공급세대 수에 따라 선택의 폭이 넓습니다.
3) 문의처 및 지원 방법
청약과 관련된 자세한 문의는 사업주체인 지에스건설 분양사무실(☎ 1644-8660)로 연락하면 정확한 안내를 받을 수 있습니다. 모집공고문과 청약 일정은 공식 사이트 xi.co.kr/bcx에서 확인 가능합니다.
2. 청약 일정과 절차 상세 안내
1) 모집공고 및 청약 접수 일정
모집공고는 2023년 3월 31일에 발표되었으며, 청약 접수는 특별공급이 4월 10일, 1순위는 4월 11일, 2순위는 4월 12일에 인터넷으로 진행됩니다. 모든 접수는 온라인으로만 이루어지므로 사전에 청약 사이트 이용법을 숙지하는 것이 중요합니다.
2) 당첨자 발표와 계약 일정
당첨자 발표는 4월 18일이며, 계약 기간은 5월 2일부터 5월 4일까지입니다. 계약 시 필요한 서류와 절차를 미리 준비해 두면 불필요한 시간 낭비를 줄일 수 있습니다. 특히 청약통장 가입 조건과 자격을 사전에 확인하는 것이 필수입니다.
3) 특별공급 조건과 유의사항
특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초 주택 구입자, 노부모 부양자 등에게 우선 공급됩니다. 공급 세대 수가 미달하면 잔여분은 일반공급으로 전환되므로, 청약 시 본인이 해당하는 특별공급 유형을 반드시 확인해야 합니다.
3. 주택형별 세부 정보와 공급 금액
1) 주택형과 전용면적별 공급 세대수
주택형은 A타입과 B타입으로 나뉘며, 전용면적은 43.54㎡에서 84.80㎡까지 다양합니다. 예를 들어 43.54㎡ A타입은 65세대, 84.80㎡ B타입은 121세대가 공급됩니다. 각 주택형별 공급세대수를 꼼꼼히 비교해보는 것이 합리적인 선택에 도움이 됩니다.
2) 공급 금액과 청약금 안내
최고가 기준 공급 금액은 1억 2천만 원대부터 2억 3천만 원대까지 다양합니다. 청약금은 2순위 청약 시 별도로 납부해야 하며, 1순위 및 특별공급은 청약통장만으로 신청 가능합니다. 분양가가 주변 시세 대비 경쟁력 있는 편이므로 자금 계획을 잘 세워야 합니다.
3) 입주 예정 시점과 기타 조건
입주는 2023년 7월로 예정되어 있어 빠른 입주가 가능한 점이 장점입니다. 층별 동호수별로 세부 공급 금액이 다를 수 있으니, 계약 전 모집공고문을 반드시 확인해 세부 조건을 파악하는 것이 중요합니다.
4. 청약 전략과 주의할 점
1) 특별공급 활용 전략
특별공급은 경쟁률이 비교적 낮은 편이나 자격 요건이 엄격합니다. 다자녀 가구나 신혼부부라면 서류 준비와 자격 확인을 철저히 해 청약 기회를 최대한 활용해야 합니다. 잔여 물량이 일반공급으로 전환되므로 일반공급 신청 시에도 민첩한 대응이 필요합니다.
2) 청약 접수 시 유의점
청약 접수는 온라인으로 진행되므로 접속 장애나 서버 폭주에 대비해 사전에 인터넷 환경을 점검하고, 접수 시작 시간에 맞춰 신속하게 신청하는 것이 유리합니다. 청약 자격 및 청약통장 상태도 사전에 반드시 점검해야 합니다.
3) 계약 전 확인 사항
당첨 후 계약 시에는 계약금 및 잔금 납부 일정과 함께 분양 계약서 상의 특약 사항을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 입주 전 단지 내 인프라와 교통 환경, 향후 개발 계획 등을 살펴보면 장기적인 주거 만족도를 높일 수 있습니다.
5. 자주 묻는 질문 FAQ
1) 북천안자이 포레스트 청약은 어디서 신청하나요
청약 접수는 모두 인터넷 청약 시스템을 통해 진행됩니다. 공식 청약 사이트인 xi.co.kr/bcx에서 일정을 확인하고 접수하세요.
2) 특별공급과 일반공급 차이는 무엇인가요
특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구 등 특정 조건을 가진 대상자에게 우선권을 부여하는 제도입니다. 일반공급은 특별공급 미달 시 잔여분을 포함해 모든 청약자가 신청할 수 있습니다.
3) 청약통장이 없으면 신청할 수 없나요
대부분의 경우 청약통장이 필요하지만, 특별공급 유형에 따라 일부 예외가 있을 수 있습니다. 해당 모집공고문에서 자격 요건을 반드시 확인하시기 바랍니다.
4) 입주 예정일은 언제인가요
북천안자이 포레스트 입주는 2023년 7월로 예정되어 있어 빠른 입주가 가능하며, 계약 후 일정에 맞춰 준비하시면 됩니다.
5) 문의할 곳이 있나요
분양 관련 문의는 사업주체인 지에스건설(☎ 1644-8660)로 연락하시면 상세한 안내를 받을 수 있습니다.