동탄 파크릭스 A55BL 공고문

동탄 파크릭스 A55BL 아파트 분양 일정과 조건을 상세히 안내합니다. 청약 절차부터 주택형별 공급 세대수, 가격 정보까지 한눈에 파악하여 합리적인 선택에 도움을 드립니다.

1. 동탄 파크릭스 A55BL 공급 위치와 규모

1) 공급 위치 상세 정보

동탄 파크릭스 A55BL은 경기도 화성시 동탄면에 위치한 화성동탄(2) 택지개발사업지구 내에 조성됩니다. 택지개발지구 내 입지로 인근 교통과 생활 인프라가 계획적으로 조성되어 접근성이 우수합니다.

2) 공급 규모 및 세대수

이번 공급은 총 660세대로 구성되어 있으며, 다양한 주택형으로 구성되어 있어 다양한 수요층을 충족할 수 있습니다. 단지 규모가 비교적 커서 커뮤니티 시설과 편의시설이 잘 갖춰질 것으로 기대됩니다.

3) 입주 시기 및 개발 배경

입주는 2025년 7월로 예정되어 있어, 현재 청약부터 계약까지 약 2년의 준비 기간이 주어집니다. 대규모 택지개발지구 내 위치하여 장기적인 주거 안정성과 가치 상승이 기대됩니다.

2. 청약 일정과 접수 방법

1) 청약 일정 구분과 날짜

청약은 특별공급이 2023년 4월 10일에 시작되며, 1순위는 4월 11일, 2순위는 4월 12일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 각 청약 접수일과 동일하게 이루어집니다.

2) 접수 장소 및 온라인 신청

모든 청약 접수는 인터넷을 통해 진행되며, 별도의 방문 접수 장소 없이 편리하게 신청할 수 있습니다. 특별공급 유형별 접수 기간이 다를 수 있어 모집공고문을 꼭 확인해야 합니다.

3) 문의처와 공식 자료 확인

청약 및 분양 관련 문의는 사업주체인 계룡건설산업(031-378-4034) 또는 분양사무실로 연락할 수 있습니다. 최신 공고문과 자세한 내용은 2023년 3월 31일 문화일보 공고문과 공식 홈페이지(http://동탄파크릭스.com)에서 확인 가능합니다.

3. 주택형별 공급 세대와 분양가 정보

1) 주택형별 면적과 공급 세대수

주택형	주거전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	공급 세대수
74.79A	74.79	96.06	161
84.90 61A	84.90	108.56	98
84.94 19B	84.94	108.61	116
97.96 88A	97.96	124.79	93
97.87 20B	97.87	126.02	75
97.89 73C	97.89	125.02	69
110.70 34A	110.70	140.40	87
110.69 14B	110.69	144.48	101
110.94 67C	110.94	142.32	92

2) 특별공급 세대수 배분 현황

다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 기관추천 등 다양한 특별공급 유형에 따라 세대수가 세분화되어 있습니다. 만약 특별공급에서 미달이 발생하면 잔여 물량이 일반공급으로 전환되므로, 청약 시점에 세부 내용을 확인하는 것이 중요합니다.

3) 분양가 및 청약금 안내

주택형	최고 분양가(만원)	2순위 청약금(만원)
74.79A	46,640	청약통장으로 청약, 청약금 없음
84.90 61A	53,520	없음
84.94 19B	51,400	없음
97.96 88A	63,370	없음
97.87 20B	62,750	없음
97.89 73C	62,250	없음
110.70 34A	78,910	없음
110.69 14B	86,270	없음
110.94 67C	84,900	없음

층별 또는 동호수별 세부 분양가는 사업주체의 모집공고문을 참고하는 것이 가장 정확합니다.

4. 사업주체와 시공사 정보

1) 시행사 및 시공사 구성

본 사업은 현대건설, 계룡건설산업, 동부건설, 대보건설 등 국내 대형 건설사가 참여하여 견고한 시공 품질을 약속합니다. 시행사는 계룡건설산업이 총괄하며, 분양과 관련한 직접 문의도 가능합니다.

2) 사업주체 연락처 및 문의 방법

분양 관련 문의는 계룡건설산업 031-378-4034로 연락하면 상세한 안내를 받을 수 있습니다. 상담 시 청약 일정과 공급 유형별 조건을 정확히 확인하는 것이 좋습니다.

3) 기타 주의사항

분양가상한제 적용 지역이므로 가격 변동 폭이 제한적이며, 대규모 택지개발지구인 만큼 장기적인 주거환경 개선과 미래가치를 고려해 신중한 판단이 필요합니다.

5. 청약 준비와 유의사항

1) 특별공급과 일반공급 차이점

특별공급은 신혼부부, 다자녀가구 등 대상별로 우선 배정되는 물량이며, 미달 시 일반공급으로 전환됩니다. 따라서 특별공급 자격이 있다면 적극 활용하는 것이 당첨 확률을 높이는 전략입니다.

2) 청약통장 활용법과 청약금

청약은 청약통장을 통해 진행되며, 74㎡ 이하 주택형은 청약금이 별도로 필요하지 않습니다. 2순위 청약금은 주택형별로 상이하니 사전에 반드시 확인하세요.

3) 모집공고문 꼼꼼히 확인하기

모든 청약 일정과 조건은 모집공고문에 명확히 안내되어 있으므로, 온라인 공개 자료를 통해 최신 정보를 확인하는 습관이 중요합니다. 특히 특별공급 접수 기간과 조건은 각 유형별로 다를 수 있습니다.

6. 동탄 파크릭스 A55BL의 가치와 전망

1) 입지와 인프라 장점

동탄 신도시 내 대규모 택지개발지구에 위치하여 교통, 교육, 생활 편의시설이 체계적으로 조성되고 있어 주거 만족도가 높습니다. 향후 개발 계획에 따른 부동산 가치 상승도 기대됩니다.

2) 브랜드와 시공 품질

현대건설과 계룡건설산업 등 검증된 대형 건설사가 참여함으로써, 구조 안정성과 마감 품질에서 신뢰할 수 있습니다. 이는 입주 후 유지관리 비용 절감과 자산가치 보호에 직결됩니다.

3) 실수요자와 투자자 모두에게 적합

실거주 목적으로 넉넉한 평형대를 찾는 가구부터 미래가치 상승을 노리는 투자자까지 다양한 수요층에 맞춘 설계와 분양가 정책이 특징입니다.

7. 자주 묻는 질문 FAQ

1) 청약 접수는 어디서 하나요

모든 청약 접수는 인터넷으로 진행되며, 공식 청약 사이트를 통해 신청합니다. 별도의 오프라인 접수는 없습니다.

2) 특별공급 자격은 어떻게 확인하나요

신혼부부, 다자녀가구 등 특별공급 대상 자격 요건은 모집공고문에 상세히 나와 있으며, 관련 서류를 준비해 접수 기간 내 신청해야 합니다.

3) 분양가 상한제 적용이 무엇인가요

분양가 상한제는 주택 가격 상승을 억제하기 위한 정책으로, 분양 가격이 일정 기준 이상으로 오르지 않도록 제한하는 제도입니다.

4) 입주 예정일이 변경될 가능성은 있나요

통상 입주 예정일은 계획에 따라 변동 가능성이 있으나, 대규모 개발 사업의 일정은 비교적 안정적으로 관리됩니다. 계약 시 최신 정보를 확인해야 합니다.

5) 청약 당첨 후 계약 절차는 어떻게 되나요

당첨자 발표 후 계약 기간 내에 지정된 장소 또는 온라인에서 계약을 진행하며, 계약금 및 잔금 납부 절차가 안내됩니다.