서울에서의 내 집 마련, 막막하게만 느껴지셨나요? 서울주택도시공사(SH)가 주변 시세보다 저렴한 임대료로 안정적인 주거 생활을 보장하는 ‘2025년 2차 행복주택’의 입주자를 모집합니다. 총 1,829세대에 달하는 대규모 공급으로, 청년, 신혼부부 등 많은 분에게 절호의 기회가 될 것입니다.
핵심요약
- 서울시 21개 자치구에 총 1,829호(신규 303호, 재공급 1,526호)의 행복주택을 공급합니다.
- 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 정해진 자격 요건을 갖춘 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
- 신청은 7월 11일(금) 오전 10시부터 15일(화) 오전 10시까지 ‘SH 인터넷청약시스템’을 통해 온라인으로만 가능합니다.
행복주택이란 무엇인가요?
행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 안정이 필요한 계층을 위해 정부와 지자체가 공급하는 공공임대주택입니다. 시세의 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있어, 주거비 부담을 덜고 미래를 준비할 수 있는 든든한 발판이 되어줍니다.
- 저렴한 임대료: 주변 시세보다 현저히 낮은 조건으로 입주 가능
- 안정적인 거주: 계층별로 정해진 기간(최장 10년) 동안 이사 걱정 없이 거주
- 다양한 주택: 아파트, 오피스텔 등 다양한 유형의 주택이 공급되어 선택의 폭이 넓음
“시세보다 훨씬 저렴한 보증금과 월세 덕분에 주거비 걱정을 크게 덜었어요. 안정적인 보금자리가 생기니 미래를 계획할 여유도 생겼습니다.”
신청 자격, 나는 해당될까?
이번 2차 행복주택은 정해진 소득 및 자산 기준을 충족하는 무주택세대구성원을 대상으로, 아래와 같은 계층별로 신청을 받습니다. 본인이 어떤 계층에 해당하는지 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
- 대학생 계층: 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입학·복학 예정인 자, 취업준비생
- 청년 계층: 만 19세 이상 만 39세 이하인 자, 사회초년생
- 신혼부부 계층: 혼인 기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부
- 한부모가족 계층: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 고령자 계층: 만 65세 이상인 자
- 주거급여수급자: 「주거급여법」에 따른 수급권자
“자격 요건이 복잡해 보이지만, 공고문을 차근차근 읽어보니 제가 해당하는 유형을 쉽게 찾을 수 있었어요.”
공급 일정 및 주요 절차
청약 신청부터 당첨자 발표까지의 주요 일정을 미리 확인하고 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 특히 인터넷 신청 기간은 마감 시간을 반드시 지켜야 합니다.
| 절차 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자 모집 공고 | 2025년 6월 27일 (금) | SH공사 홈페이지 |
| 인터넷 청약 접수 | 2025년 7월 11일 (금) 10:00 ~ 7월 15일 (화) 10:00 | 주말 신청 불가 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2025년 7월 25일 (금) | – |
| 최종 당첨자 발표 | 2025년 11월 21일 (금) | – |
| 계약 체결 | 2025년 12월 3일 (수) ~ 12월 9일 (화) | – |
“마감일에는 접속자가 몰려 사이트가 느려질 수 있으니, 가급적 미리 신청을 마치는 것이 좋습니다.”
인터넷 청약 신청 방법
행복주택 청약은 SH 인터넷청약시스템을 통해서만 가능하며, 원활한 신청을 위해 공동인증서를 미리 준비해야 합니다.
- 준비물: 공동인증서(구 공인인증서)
- 접수처: SH 인터넷청약시스템 (www.i-sh.co.kr/app)
- 절차: 사이트 접속 → 공동인증서 로그인 → 공고 선택 및 신청서 작성 → 신청내역 확인 및 완료
“공동인증서만 미리 준비해두면, 집에서 10분 만에 간단하게 청약 신청을 끝낼 수 있어요.”
자주 묻는 질문
Q. 신청은 어디서 하나요?
SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 온라인으로만 신청할 수 있습니다. 방문 접수는 받지 않습니다.
Q. 신청 기간은 언제까지인가요?
2025년 7월 11일(금) 오전 10시부터 시작하여, 7월 15일(화) 오전 10시에 마감됩니다. 마감 시간을 꼭 지켜야 합니다.
Q. 소득이나 자산 기준은 어떻게 되나요?
신청하는 계층(청년, 신혼부부 등)에 따라 소득 및 자산 기준이 모두 다릅니다. 반드시 SH공사 홈페이지에 게시된 입주자 모집 공고문을 통해 본인에게 해당하는 세부 기준을 확인해야 합니다.
Q. 서울에 살지 않아도 신청할 수 있나요?
아니요, 행복주택은 공급 대상 지역(서울)에 거주하거나 소득 근거지가 있는 사람을 우선으로 합니다. 세부적인 자격 기준은 공고문을 확인해야 합니다.
Q. 당첨자 발표는 언제인가요?
최종 당첨자는 2025년 11월 21일(금)에 발표될 예정입니다.
서울에서의 주거 안정을 꿈꾸는 많은 분에게 이번 SH 2차 행복주택은 좋은 기회가 될 것입니다. 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 기간 내에 신청하여 내 집 마련의 꿈에 한 걸음 더 다가가시길 바랍니다. 더 자세한 정보는 SH 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.